ご購入をお考えの方へ
ご購入前に検討しておきたいポイント
不動産購入においては、物件そのものの条件だけでなく、 以下のような観点を含めて総合的に検討することが重要です。
これらを段階的に整理しながら進めることで、購入後の認識のずれを防ぐことにつながります。
-
ご予算および
将来を見据えた資金計画 -
立地や周辺環境、
将来的な変化の可能性 -
契約条件や
諸費用に関する理解 -
引き渡しまでの
スケジュールと必要な手続き
経験豊富なスタッフが、
一貫して伴走支援いたします。
不動産は大きな買い物であり、
ご購入前に不安はつきものです。
プレサンスNEXTでは、
経験豊富なスタッフがしっかりと
サポートさせていただきます。
資金計画から物件ご提案、お引き渡しまで、
お客様のご要望に対し、
納得していただけるまでベストを尽くします。
お客様の納得の笑顔が私たちのゴールです。
ご購入までの流れ
Flow
-
Consultation 購入相談
お客様のご要望やご予算などを十分にお伺いし、
お客様に合わせた無理のない購入プランをご提案します。
-
Collection 情報収集
プレサンスグループのネットワークを活かし、豊富な情報量と確かな
ノウハウで、お客様のご要望に合わせて提案を行います。
-
Requirement 購入条件の提示
ご購入の物件が決まったら、当社に購入申込書（買付証明書）を提出
していただきます。
-
A Contract 契約締結
宅地建物取引士が重要事項説明を行い、
十分納得していただいたうえで売買契約を結びます。
-
Transfer 引渡し
代金の支払い後、不動産の登記手続き、物件の引き渡しを行います。
プレサンスグループによる
3つのオーナーサポート
ご購入後も継続する
「ワンストップ・サポート」
物件の購入からその後の運営まで、プロフェッショナルが伴走します。
- 購入サポート： ローン手続き、登記、保険の手配まで幅広く対応。
- 入居者募集： グループの強力なネットワークで、入居者募集をご支援。
- 審査・契約： 支払い能力等を厳正に審査し、大切な資産にふさわしい入居者を選定。
- 運営・メンテナンス： クレーム対応など日常業務を代行。
- 退去・改装： 退去立ち会いから改装工事まで、資産価値の維持をサポート。
自分で賃料を回収するのは面倒。
そんな方にオススメする
第二、第三の選択肢。
「不動産投資は管理が大変そう」というオーナー様の声に応え、
入居者募集から退去精算まで、わずらわしい業務を代行する2つのプランをご用意しています。
-
Plan
-
集金代行システム
当社がオーナー様に代わって賃料等を集金。
未収リスクの軽減と
事務作業の効率化を図ります。 -
Plan
-
当社借上システム（サブリース）
当社が物件を借り上げ、転貸するシステム。
空室期間も一定の賃料が支払われるため、
安定した収支計画が可能です。
テクノロジーで投資をもっと身近に
「オーナー様専用アプリ」
「不動産投資は手がかかる」から
「不動産は楽しい」へ。
所有物件の状況や収支の確認、
入居希望者の承認、改装の発注まで、
すべてスマートフォンのアプリ上で完結。
どこにいても安心して経営状況を把握いただけます。
