事業内容
※完売済み物件です。
「創る」から「つなぐ」まで。
グループの総合力で、
長期的な資産運用支援を。
プレサンスグループの知見と実績で、
長期運用を見据えた収益用マンションをご提案
全国トップクラスの供給実績※1を誇る総合不動産デベロッパー
「プレサンスコーポレーション」のグループ会社として、
収益用マンションの販売・流通に特化した事業を展開しています。
新築収益用マンションの分譲から、
価値ある中古収益用マンションの流通まで。
単なる物件の売買にとどまらず、お客様の将来設計に寄り添った
資産運用ソリューションを提供いたします。
※1 分譲マンションの年間供給戸数 全国1位（2025年実績／不動産経済研究所調べ）（2026年2月現在）
Service 01
収益用マンション販売事業
グループ力と実績に基づく、
収益不動産のご提案
資産形成の第一歩として、またポートフォリオの拡充として。
私たちは「立地」「品質」「収益性」に徹底してこだわった収益用マンションをご案内しています。
プレサンスNEXTの収益用マンション
3つのポイント
収益用マンションの売買では、価格だけでなく、背景にある市場理解や提案の考え方も重要になります。
プレサンスNEXTはプレサンスコーポレーショングループの中で収益用マンションを専門に扱う企業として、
プレサンスコーポレーショングループで培ってきた3つのポイントを活かしたご提案を行っています。
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Point
入居率
99.6％以上※1だから安心高い入居率を維持してきたプレサンスグループでの実績が、物件の市場評価と運用安定性を裏付けています。
※1 プレサンスコーポレーション実績（2026年2月時点）
※1 入居率は（管理総戸数-空室戸数）÷管理総戸数（各期末日時点）で算出しております。空室戸数のカウント方法は入居者は退去済かつ、入居申込みもない純粋な空き住戸数 -
Point
賃貸管理戸数
26,598戸※2の実績プレサンスグループの豊富な管理実績に基づくデータと知見を活かし、現実的で納得感のあるサポートをいたします。
※2 プレサンスコーポレーション実績（2026年2月時点）現在入居中、及び募集中の物件のみを管理物件として計上。
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Point
プレサンスグループの
総合的サポートと信頼性開発・販売・管理を担うグループ力により、売却まで見据えた伴走サポートを提供します。安心してお任せください。
Type 01 新築収益用マンション
利便性の高い都心部を中心に展開する
プレサンスコーポレーションのブランドを中心に、
高い入居率が期待できる新築物件をご提供。
当社の所属するプレサンスコーポレーションは、新築収益用マンションの販売において豊富な供給実績を重ねてきました。
2025年の分譲マンション供給戸数ランキングでは全国1位を獲得※1し、主要都市で継続的に選ばれています。
全国4,524戸の供給と2万室超の管理実績※2により、入居動向や賃料水準、運用事例が蓄積されている点が強みです。
こうしたグループでの実績データをもとに、立地選定や商品企画を行うことで、長期安定運用を前提とした新築収益マンションをご提案しています。
※1 不動産経済研究所調べ（2026年2月現在）
※2 2025年実績
選び方を知っているから、
つくる視点が違う。
品質を追求した収益用マンションを
あなたの資産に。
プレサンスグループの収益型マンションシリーズ「プレリスマンション」は、都心で働き、暮らす人の生活を、より快適で豊かにすることを追求した都市型収益用マンションです。耐震性や耐久性、断熱性など器としての基本性能、快適性・デザイン性を兼ね備えた仕様、こだわりのライフスタイルを実現する生活動線を配慮したプランにより、優雅で心地よい都市での暮らしに寄り添います。
プレサンスNEXTでは「プレリスマンション」シリーズの最新物件をご紹介可能。プレサンスコーポレーションの豊富な分譲マンション供給実績に基づいた確かな知見のもと、お客様のかけがえのない資産としての価値を追求した、高品質な新築収益用マンションをご提案いたします。
現在ご紹介可能な物件情報
エリアごとに異なる賃貸ニーズや将来性を見極めることは、収益用マンション選びにおいて重要なポイントです。
プレサンスNEXTでは、都市ごとの人口動態や居住ニーズを踏まえ、エリア特性に合わせた物件をご紹介しています。
まずは気になるエリアから、詳細をご確認ください。
新築収益用マンションに
関するお問い合わせ
お電話もしくは、メールよりお問い合わせ下さい。
購入のご相談はこちら
投資目的やご予算に合わせて、
物件選びをサポートさせていただきます。
[ お電話での受付時間 ]火・水曜日 11：00 ～ 18：00／
その他（土日祝含む）11：00 〜 20：00
Type 02 中古収益用マンション
実績があるから、知見がある。
セカンダリー市場から掘り出し物の
一貫した目利き。
流通量の多い中古市場から、グループの目利き力を活かして厳選。
築年数による賃貸需要の違いや、購入価格と賃料水準のバランスといった
中古市場特有の収益性を考慮し、物件の提案を行います。
実績で判断できる、
中古という選択。
中古収益用マンションの強みは、すでに運用実績がある点にあります。賃料水準や入居状況、管理状態など、実際のデータをもとに収益性を確認できるため、想定に頼らない現実的な投資判断が可能です。
当社では、これまでの豊富な取引実績から蓄積したデータと現場の知見を活かし、表面的な利回りだけでなく、長期運用に耐えうるかという視点で物件を選定。価格と安定性のバランスを重視した中古収益用マンションをご提案します。
中古収益用マンションに
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周辺相場事例を基に、
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Service 02
不動産セミナー運営事業
不動産投資を、「理解」から「判断」へ。
実例とデータに基づいた不動産投資の考え方を
体系的に学べるセミナーを開催しています。
不動産投資において重要なのは、情報量ではなく「正しく判断できるかどうか」です。当社のセミナーでは、収益用マンションの基礎知識から、新築・中古それぞれの考え方、物件選定や長期運用のポイントまでを、実例とデータを交えて解説しています。
販売現場と運用実績の双方を見てきた立場だからこそ、一時的な市況に左右されない、現実的な判断軸をお伝えします。
Service 03
収益用不動産投資
コンサルティング事業
物件ではなく、運用を設計する。
一人ひとりの目的や資産状況に合わせた、
収益不動産投資のコンサルティングを行います。
収益不動産投資における正解は、すべての人に共通するものではありません。
当社では、お客様の投資目的や資産背景、将来設計を丁寧に伺い、
お客様それぞれに合わせた投資プランをご提案しています。
取得後の運用や将来の選択肢まで見据え、
中長期で資産形成を支えるパートナーとして伴走します。
